Gestión integral del alquiler de tu inmueble
Gana en tranquilidad
Buscamos el inquilino ideal
No te tendrás que preocupar por nada, hacemos un análisis de solvencia para asegurarnos que es el inquilino adecuado
Enseñamos tu piso
Planificamos y preparamos un calendario de visitas en el que encontremos el mejor momento para el inquilino y para ti.
Nos encargamos de todos los trámites
Todos los documentos necesarios para formalizar el alquiler. Consulta el apartado de servicio.
Al contratar con nosotros, ponemos a tu disposición todos y cada uno de los siguientes servicios:
Gestión de cobro
Gestionamos el cobro de la renta del inquilino y su ingreso en si C/C antes del día 5 de cada mes. Adelantamos la renta mensual si el inquilino se retrasa en el pago o no paga.
Certificado de eficiencia energética
Tramitamos mediante arquitecto homologado, el Certificado de eficiencia energética.
Comprobación anual de contrato
Comprobamos y actualizamos anualmente la renta de alquiler del inmueble.
Asesoramiento
Te asesoramos jurídica y fiscalmente acerca de tu inmueble arrendado.
Informe anual
Te mandamos un informe anual de ingresos y gastos fiscalmente deducibles relativos al alquiler de tu vivienda.
Cambio de titularidad
Nos ocupamos del cambio de domiciliación/titularidad de los suministros de su piso y tramitamos e ingresamos la fianza legal obligatoria en el organismo correspondiente.
Gestión de resolución del contrato
Gestionamos la resolución de contrato, la recuperación de la vivienda tras a inspección en persona y ajustamos la fianza.
Tramitación de la fianza
Tramitamos el ingreso de la fianza en el organismo competente, así como su liquidación tras la finalización del alquiler.
Búsqueda de nuevos inquilinos
Te buscamos nuevos inquilinos sin coste alguno para ti.
Servicio de limpieza
Tramitamos un servicio de limpieza del inmueble previa a la entrada del nuevo inquilino.
Gestión de incidencias
Gestionamos cualquier incidencia en el día a día con tu inquilino, mediante una interlocución constante y en tu nombre, de esa forma te liberamos de gestiones.
Póliza en caso de impago
Te garantizamos el alquiler mensual mediante una póliza de impago de rentas por importe de hasta 6 mensualidades.
Desahucio o abandono
Gestionamos y evaluamos posibles daños a la vivienda, y asumimos los gastos de cerrajero y cerradura en casos de desahucio o abandono de la vivienda.
Reclamación de daños
Inspeccionamos y reclamamos en tu nombre posibles daños en el inmueble por importe de hasta 5000€
Abogado y costas
Cubrimos totalmente cualquier gasto en abogado, procurador y costas en caso de desahucio y reclamación de cantidades.
Además de todos los servicios, tendrás siempre a tu lado un equipo especializado en el alquiler de inmuebles en área de Madrid
Todo por tan solo el 6% + iva
de la renta mensual de tu alquiler
Lo que opinan nuestros clientes
Estupenda la experiencia. En apenas 10 días mi piso está alquilado. La intuición de Yolanda a la hora de seleccionar a mi inquilina ha sido crucial. Profesionalidad y cercanía. Estoy convencida de que la persona que va a vivir ahora en mi casa, va a estar bien atendida y espero que disfrute de mi piso tanto o más como yo lo he disfrutado en el tiempo que en él he vivido. Para mí eso es algo fundamental.
Excelente predisposición y calidez humana de todo el personal. Resolutivos, claros y muy profesionales. Destaco el fuerte acompañamiento de la agencia en todo el proceso de alquiler (antes-durante y después)
Atentos y dedicados a lo que tienen que estar, informando puntualmente de cualquier incidencia y preocupados por resolverla. Se podrá trabajar igual pero es imposible trabajar mejor. Recomendable totalmente. Un 20 sobre 10.